Jeszcze dach nie zdążył pokryć nowego budynku, a już zamieszkali w nim: student, młodzieniec z nieodkrytym talentem, rodzina, na którą składa się dziadek oraz małżeństwo z ładniutką córką, wreszcie ciotka z sympatycznym siostrzeńcem i kozą.
Rozpoczyna się „zimna wojna’ pomiędzy lokatorami, która wkrótce przeradza się w otwarty konflikt.