Po dwudziestu latach zamknięcia w zakładzie psychiatrycznym Alex West, w końcu wychodzi na wolność. Chcąc spełnić ostatnią wolę swojego przyjaciela Normana Batesa, chłopak udaje się do Fairview, by odrestaurować należący teraz do niego hotel. Początkowo wszystko idzie dobrze, ale pewnej nocy w hotelu zaczynają dziać się dziwne rzeczy, a Alex widzi ducha matki Normana.