Oparte na prawdziwych wydarzeniach z kwietnia 1981 roku. Sue Sharp i jej dzieci wybierają się do tytułowego domku numer 28 znajdującego się w resorcie Keddie. Pewnej nocy rodzina zostaje napadnięta przez trójkę zamaskowanych zwyrodnialców, którzy zamierają ich zabić. Rozpoczyna się dramatyczna walka o życie.