Doktor James Harvey razem z córką Kathleen przeprowadza się do opuszczonej posiadłości. W mieście krążą plotki, o tym, że dom jest nawiedzony. Już pierwszego dnia bohaterowie przekonają się, że nie mieszkają sami w nowym domu. Budynek zamieszkany jest przez przyjaznego ducha Kacpra, oraz trójkę jego wujków, którzy w przeciwieństwie do niego nie zamierzają ułatwiać życia nowym mieszkańcom.